お知らせ

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

[2018-11-01]

平成30年10月28日、前回の大阪セミナーと同じ会場である、梅田の新阪急ホテルにて、本年度第5回目の沖縄不動産投資セミナーを開催いたしました。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

今回は台風に振り回されることもなく、外は秋晴れ。快晴のいい天気です。来場されるお客様も、雨の心配がありません。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

今回も前回と同じく、第1回が13時開始、第2回が16時開始です。少し小さめの会場ですが、参加されるお客様におもてなしができるように、スタッフ全員でてきぱきと設営します。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

受付の設営も終わりました。ここで来場者の受付と、アンケートをお渡ししています。資料は各席に用意してあります。席順はフリーです。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

まもなく第1回のセミナー開始です。今回も始まる前から多くの参加者よりご質問をいただきました。沖縄の不動産投資に興味を寄せられている方が多いことを、スタッフ一同、実感します。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

このセミナーは沖縄県の事業である、「中小企業課題解決プロジェクト推進事業」のうち、「企業連携プロジェクト」として、沖縄県内で新築マンション開発事業を行うエールクリエイト株式会社及び株式会社住太郎ホーム、そして設計会社の株式会社チームアルファの三社からなる、プロジェクト連携体として、セミナーを主催しています。

セミナーは4部構成です

  1. 沖縄の不動産事情
  2. 沖縄の風土に合った住まいの設計
  3. 物件紹介(エールクリエイト)
  4. 物件紹介(住太郎ホーム)
第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

まずは、エールクリエイトの伊敷常務より挨拶及びセミナーの趣旨説明がありました。続いて、沖縄の不動産事情についての説明がありました。沖縄県内では、いくつかの大型事業が実施、もしくは予定されており、不動産市況も活況となっています。モノレール延伸、MICE施設事業、那覇空港第二滑走路建設について解説がありました。いずれも那覇市周辺での大型事業であり、特に観光客や宿泊客と関連の深い事業が、いくつも進行していることが分かります。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

続いて、株式会社チームアルファの島袋氏より、沖縄の風土に合った住まいの設計について説明がありました。沖縄独自の建築素材である琉球赤瓦、琉球石灰岩、琉球畳、花ブロック(スクリーンブロック)・ 琉球ガラス等が紹介されました。なかでも、種類の豊富なスクリーンブロックは、建物の外皮として、遮熱と 風通しだけでなく、目隠しも兼ねており、外観にもリズムを与える優れた表層材として、近年見直されているそうです。戸建て、集合住宅、商業施設等の活用事例について解説がありました。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

いよいよ物件紹介です。エールクリエイトからは、分譲中四棟、準備中一棟の物件説明がありました。那覇市内の物件が2軒、ワイズグレイスシティ古島とワイズグレイスシティ赤嶺です。

そして秋から分譲の始まった沖縄本島中部の二棟の説明がありました。沖縄南インターチェンジ近くに位置するワイズグランスカイ南桃原。交通アクセスに優れた便利な街で、リゾートタウンやレジャースポットにも気軽に行けるアクセス環境が特徴です。

ワイズエステムコート北谷パークヒルズは地上12階建・総戸数66戸と、沖縄県内では比較的大きめの分譲マンションです。リゾートエリアとして人気の高い北谷町の海側を一望する、標高72mの高台に建つマンションです。

最後に、那覇市の中心部に建設予定のワイズグレイシティ久茂地について説明がありました。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

住太郎ホームの佐々木氏からは3物件の紹介がありました。現在分譲発売中のベアーズコート上勢頭に販売開始まもないベアーズコートライカムグランデ、ベアーズコート桑江パークサイドです。

ベアーズコートライカムグランデには、エントランスに車寄せがあり、住太郎ホーム社随一の高級マンションです。

ベアーズコート桑江パークサイドは6階建て、15戸。北谷町リゾート地域に隣接していて、歩いて海に行くことができます。

ランチ、そして第2回セミナー

第1回のセミナー終了後はランチです。梅田食道街でハンバーグを食べました。

ハンバーグ

16時からの第2回セミナーも盛況のうちに終わりました。多くの方がセミナー終了後に、沖縄や県内不動産について質問されていました。

第5回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

本日のセミナーは申し込みが23組(31名)、参加が14組(17名)でした。ありがとうございました。

ねぎ焼き

セミナー終了後はスタッフ一同、本場のねぎ焼きを堪能しました。お疲れさまでした!

次回は東京です。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

[2018-08-02]

平成30年7月28日、梅田駅及び大阪駅から地下通路で直結している新阪急ホテルにて、本年度第二回目の沖縄不動産投資セミナーを開催いたしました。前回の東京と同じく、主要駅から地下通路で直結の会場です。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

案内板にもあるように、前回に続き今回も台風です。しかも、セミナー会場のある大阪直撃との予報が出ています。来場されるお客様のことが心配です。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

今回は第1回が13時開始、第2回が16時開始です。台風情報を確認しながら、セミナーの準備を進めます。我々自身の沖縄への帰路も不安になってきました。旅行パックだと飛行機の変更ができないのですが、台風のために別の便への変更ができて、一安心です。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

まもなく第1回のセミナー開始です。始まる前から多くの参加者よりご質問をいただきました。関西のお客様の方が、関東のお客様よりも気さくにお声をかけてくださる感じがします。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

このセミナーは沖縄県の事業である、「中小企業課題解決プロジェクト推進事業」のうち、「企業連携プロジェクト」として、沖縄県内で新築マンション開発事業を行うエールクリエイト株式会社及び株式会社住太郎ホーム、そして設計会社の株式会社チームアルファの三社からなる、プロジェクト連携体として、セミナーを主催しています。幹事企業を代表してエールクリエイト伊敷常務のあいさつの後に、当事業を実施する沖縄県産業振興公社の鈴木様よりご挨拶をいただきました。

セミナーは4部構成です

  1. 沖縄の不動産事情
  2. 沖縄の風土に合った住まいの設計
  3. 物件紹介(エールクリエイト)
  4. 物件紹介(住太郎ホーム)
第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

エールクリエイトの伊敷常務より沖縄の不動産事情について説明がありました。日本全体では少子化が進み、人口減少が社会問題となっていますが、沖縄県の人口は1950年から一貫して増加しています。最新の試算では、2035年まで人口増加が進むとのことです。また、沖縄県の出生率は全国一であり、日本平均の1.3倍であることが説明されました。住宅投資において、人口増は非常に重要な要素となります。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

続いて、株式会社チームアルファの島袋氏より、沖縄の風土に合った住まいの設計について説明がありました。チームアルファが沖縄県内で設計した戸建てや集合住宅のみならず商業施設等、様々な建築の実績を紹介するとともに、沖縄の風土についても説明がありました。スタッフですら改めて知ることが多く、大変勉強になります。

いよいよ物件紹介です。エールクリエイトからは前回と同じく、分譲中二棟、準備中三棟の物件説明がありました。まずは分譲中のワイズグレイスシティ古島、同じくワイズグレイスシティ赤嶺です。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

ワイズグレイスシティ古島は、モノレール「ゆいレール」古島駅より徒歩4分。地上10階建・総戸数27戸のマンションです。最上階10階の1003号室4LDKの物件について説明がありました。

ワイズグレイスシティ赤嶺はゆいレール赤嶺駅より徒歩5分。敷地の三面が道路に面した角地にあり、開放感のある高い居住性を実現した物件です。

また、準備中の物件として那覇市中心部、県庁前駅徒歩3分のワイズグレイシティ久茂地、そして前回は仮称での紹介でした、沖縄市南部のワイズグランスカイ南桃原および北谷(ちゃたん)町に位置する、ワイズエステムコート北谷パークヒルズの三物件の概要について説明がありました。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

締めは住太郎ホームより3物件の紹介がありました。現在分譲発売中のベアーズコート八重瀬パークヒルズ、販売開始まもないベアーズコート上勢頭、本年夏~秋頃に販売開始予定のベアーズコートライカムⅡです。特にベアーズコート上勢頭はバルコニーから海を見渡せる高台にある、眺望の素晴らしい物件です。特に11階~14階は特殊住戸として、100平米を超える間取りが用意されています。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

セミナー終了後のフリータイムも、多くのお客様が営業マンと会話をしていました。こうして第1回目は盛況のうちに終わりました。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

セミナー終了後の遅いランチは、新阪急ホテル地下のバーでトロ壺カレーなるものを食べました。壺の中でご飯とルーが層を織りなしていました。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

16時からの第2回も多くの方にご来場いただきました。ただ、台風のために、夜には新幹線が止まるという情報が流れ、気をもまれているお客様もいらっしゃいました。セミナー終了後、半数くらいの方がそそくさと帰途につかれました。本日のセミナーは申し込みが12組(31名)、参加が18組(22名)でした。ありがとうございました。

第2回 沖縄不動産投資セミナー in 大阪

セミナー終了後はスタッフ一同、台風の大阪を居酒屋で楽しみました。お疲れさまでした!